บทความ

A WIND OF CHANGE

รูปภาพ
I’ve decided that 2016 is my year to change. Many months ago, I met an old friend that told me he was “an agent of inception” and looking back on that now, I’d like new business cards with that as a job title. Or, maybe I just want something, anything that is tangible, to help me believe that I’m really committed to change in 2016. As a professional marketer in real estate field, who jump across into another industry so the 1 st assumption that come into my mind which if I ran a manufacturing business, I would evaluate my company’s market competitiveness. Over the past several years, many companies have sourced products from countries with low cost labor, and they experienced the downside of that low cost labor – lack of intellectual property protection, slow response to engineering changes, high inventory levels or shortages, lack of responsiveness to market needs, communication issues, quality issues and labor savings that always seemed to be less than what was expected. ...

Is LIFE really complicated? or we make it

รูปภาพ
วิถีการเป็น ผู้จ้าง ที่ดีในการทำงานกับ ผู้รับจ้าง เพื่อให้ได้งานที่เวิร์คบนความเสี่ยงกับคำว่า “เพื่อน" คิดหนัก และ คิดอยู่นาน ก่อนที่คนขวางโลกอย่างผมจะรับงานใน field ที่ทำมาตลอดอยู่แต่จะแตกต่างกันที่เป็น อุตสาหกรรมที่ต้องเรียนรู้ไหม่ ยิ่งได้รับคำชักชวนจาก เพื่อนสนิทมาก ด้วยก็ต้อง รอบคอบจริงๆ  เพราะ จากประสบกาณ์ชีวิตแล้ว ควารู้สึกดีๆนั้น มันสร้างกันไม่ได้ง่ายๆเลย แต่ทำลายไม่ยากเลยจริงๆ แต่มันก็พยายามทำให้เป็นเรื่อง ท้าท้าย สำหรับผม มากกว่า ความกลัว ที่จะล้มเหลว แหละนี่แหละที่ผมคิดว่ามันคือ “นักธุรกิจ" ไม่ใช่ “พ่อค้า” ที่คิดว่าตัวเองคือ CEO อย่างที่เคยประสบมา เพราะความสัมพันธ์จาก เพื่อน มาสู่ ผู้ว่าจ้าง น่าจะเรียกว่าเป็นความสัมพันธ์ที่สลับซับซ้อนที่สุดอย่างหนึ่งก็ว่าได้ เพราะอาจมีทั้งที่จะสร้างเรื่องน่าประทับใจพอๆ กับเรื่องที่จะสร้างความปวดร้าวทางจิตใจ (ส่วนอะไรจะมากกว่ากันนั้นก็คงแล้วแต่เคสนั่นแหละนะ) ทีนี้ผมเลยลองมานั่งคิดๆ ดูว่าแล้วทำอย่างไรที่จะให้การทำงานระหว่าง 2 อย่างนี้ไปด้วยกันได้แถมสร้างงานที่มีดี ตอบโจทย์ทางการตลาด (lงานที่ผมรับจ้าง)ที่ต้องการกันได้ล่ะ? พ...

Is it OK?

รูปภาพ
ยุคนี้ซื้อคอนโดปล่อยเช่า ต้องคิดให้รอบคอบขึ้นเยอะเลยครับ คิดอยู่นานว่าเดือนนี้จะเขียนเรื่องนี้ดีเปล่า กลัวไปสร้างความไม่พอใจให้กับคนทีทำคอนโดขาย และช่วงนี้เป็นช่วงที่คอนโดหลายๆโครงการสร้างเสร็จพร้อมโอน จากที่ได้มีโอกาสไปเที่ยวทะเลกับครอบครัว เลยถือโอกาสเดินสำรวจตลาดตามโครงการขาย เพราะเห็นว่า   โปรโมชั่นกระแทกใจกันสุดๆ ทั้ง รายใหญ่ กลาง ถึง เล็ก เพื้อดันยอดขาย ยิ่งโครงการที่ยังมียูนิตเหลือขาย แล้วยิ่งใกล้เสร็จพร้อมโอน เมื่อก่อนมีกลุ่มผู้ซื้อจำนวนไม่น้อยเลยน่ะครับ จากประสบการณืขชีวิตการทำงานของตัวเอง และจากที่ถามเซลล์โครงการว่า ซื้อไปกะจะเอาไปปล่อยเช่า จะปล่อยเช่าได้ไหม? แล้วมันได้ราคาเท่าไหร่ คุ้มรึเปล่า ที่จะซื้อ ต่างๆ นานา Opss … ในฐานะคนที่ทำงานด้านนี้ ถ้าคุณลูกค้าไปถามเซลล์ เซลล์ที่ไหนจะบอกว่าไม่คุ้มล่ะครับ ร้อยทั้งร้อยต้องบอกประมาณว่า ปล่อยเช่าได้อยู่แล้วล่ะพี่ ถ้าเป็น Staff ผมก็ต้องตอบแบบนี้ เนี่ยถ้าพี่ไม่อยากเสียเวลาปล่อยเช่าเอง มาฝากหนูปล่อยตอนหลังโอนก็ได้นะ บริษัทก็มีบริการปล่อยเช่าเหมือนกัน ไม่ยุ่งยากเรยแม้แต่นิดเดียว ในใจก็นึก ว่าน่าชวนเข้าทีมขายเราจัง ซื้อ...